• Höchste Energieeffizienz erreichen: Das primäre Ziel war, die Gebäudetechnik auf den neuesten Stand zu bringen, um den Energieverbrauch signifikant zu senken und Betriebskosten zu optimieren.
• Wichtige Schritte Richtung Klimaneutralität setzen: Durch die Modernisierung sollte ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet und die CO2-Emissionen reduziert werden.
• Komfort für die Gäste weiter verbessern: Trotz der Modernisierung sollte der gehobene Komfort des Traditionshauses nicht nur erhalten, sondern durch optimierte Wärmeversorgung, Lüftung und Pooltechnik noch gesteigert werden.
• Stets auf dem aktuellen Stand der Technik sein: Die Eigentümerfamilie strebte eine umfassende Modernisierung der Gebäudetechnik an, um zukunftssicher aufgestellt zu sein.
• Modernisierung bei minimaler Betriebsunterbrechung: Der gesamte Umbau sollte innerhalb einer kurzen Schließdauer (rund sechs Wochen) erfolgen, um den Hotelbetrieb so wenig wie möglich zu beeinträchtigen.
• Optimierung kritischer Gebäudesysteme: Insbesondere die Wärmeversorgung (Heizsystem, See-Bad-Wärmepumpe), Lüftungs- und Klimaanlagen sowie Teile der Schwimmbadtechnik sollten effizienter gestaltet werden.
• Zentrale Steuerung und Überwachung: Implementierung einer zentralen Gebäudeleittechnik zur effizienten Steuerung, Regulierung und Überwachung aller Haustechniksysteme.
• Nachhaltige Energieerzeugung nutzen: Installation einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung und weiteren Reduzierung des externen Energiebedarfs.

Siemens unterstützte das Hotel Hochschober mit einer umfassenden Modernisierung der Gebäudetechnik, die perfekt auf die spezifischen Anforderungen des Hotels abgestimmt wurde:

• Umfassende Systemoptimierung:
• Heizung und Hydraulik: Optimierung des hydraulischen Heizsystems, Neuregulierung des Gesamtsystems (von Fernwärmeumformern bis Fußbodenverteilern), Austausch von Heizkörperventilen und Ersatz von ca. 35 starren Pumpen durch hocheffiziente, drehzahlgeregelte Pumpen.
• Lüftung und Klima: Erneuerung der Lüftungsanlagen durch 38 direkt angetriebene Ventilatoren mit Frequenzumformern und Installation von CO2-Sensoren für bedarfsabhängigen Betrieb.
• Pooltechnik: Einsatz hocheffizienter Siemens-Wärmepumpen (150 kW) und neuer Wärmetauscher für das See-Bad sowie Nachrüstung der Badewassertechnik in den Wellness-Pools mit Förderstromoptimierung mittels Frequenzumrichter.
• Zentrale Gebäudesteuerung und Energiemanagement:
• Installation eines zentralen Gebäudemanagementsystems Desigo CC von Siemerns zur Integration, Automatisierung und flexiblen Steuerung aller Anlagen.
• Implementierung der cloudbasierten Energie- und Asset-Managementplattform Navigator von Siemens zur Visualisierung, Analyse und kontinuierlichen Optimierung von Energieverbräuchen.
• Nachhaltige Energieerzeugung: Installation einer hochbelastbaren Photovoltaikanlage (51 kWp) auf dem Hoteldach.

Das Hotel Hochschober, seit 1929 auf der Turracher Höhe in Kärnten gelegen, ist ein Traditionshaus mit einzigartiger Lage direkt am Turracher See. Es bietet gediegenen Komfort und hat kürzlich seine Gebäudetechnik mit Siemens-Unterstützung modernisiert, um höchste Energieeffizienz und mehr Gästekomfort zu erreichen.